Taxateur Onroerend Goed

 Als Taxateur Onroerend Goed werk je vaak bij een makelaarskantoor of als zelfstandig ondernemer. Je werk bestaat uit het taxeren van objecten. Welk object je moet taxeren is afhankelijk van je opdrachtgever. Vaak gaat het om huizen of gebouwen maar het kan ook over grond gaan. Als Taxateur word je vaak ingeschakeld als iemand een pand of huis wil gaan verkopen en daarom de waarde wil weten. Ook kan het zijn dat je wordt ingeschakeld door de belastingdienst of bank als een object als onderpand geldt.  

Als Taxateur werk je volgens bepaalde richtlijnen. Je kijkt naar hoe goed het pand is onderhouden, maar je moet ook rekening houden met de ligging en de waarde van het omliggende onroerend goed. Bij het Kadaster kun je informatie krijgen over onder andere de omvang van de kavels. Als Taxateur Onroerend Goed is het van belang dat je rekening houdt met de rechten en plichten die aan het pand verbonden zijn. Je neemt bijvoorbeeld de eigendomsakte van het pand door en je kijkt naar het bestemmingsplan van de gemeente. Na al deze werkzaamheden schrijf je taxatierapport waarin je al je bevindingen verwerkt.
 

Plaats gratis je CV en wordt gevonden door je nieuwe werkgever!

Om Taxateur Onroerend Goed te worden heb je minimaal HBO werk- en denkniveau nodig. Een voorbeeld van een te volgen opleiding is Management Economie en Recht (HBO). Ook zijn er cursussen die je kunt volgen om Taxateur te worden. Wel moet je bij de cursussen oppassen of ze wel aan een bepaald niveau voldoen. Wil je je namelijk officieel laten inschrijven als Taxateur dan zul je je moeten aanmelden bij bijvoorbeeld het taxateursregister VastgoedCert of de stichting SCVM. Deze stellen voor inschrijving bij hun organisatie wel bepaalde eisen waaraan je moet voldoen. Ook wordt je niveau getest.

Zoek nu naar relevante opleidingen

Zoek nu naar relevante stages

Zoek nu naar traineeships

Als Taxateur Onroerend Goed  werk je vooral voor makelaarskantoren en vastgoedbedrijven. Deze bedrijven zijn allemaal gelegen in de profit sector. Soms werk je ook als zelfstandige Taxateur, maar je zaldeze functie veelal uitoefenen in combinatie met het beroep van makelaar.

Vergroot je kansen op de arbeidsmarkt, plaats hier je CV en wordt gevonden door organisaties

Als Taxateur Onroerend Goed verdien je zo tussen de €2100 en €3000 bruto per maand. Dit salaris is natuurlijk afhankelijk van je opleiding en ervaring. Een gecertificeerd Taxateur Onroerend Goed zal gemiddeld meer verdienen dan een Taxateur die niet gecertificeerd is. Ook is je salaris afhankelijk van het bedrijf waarvoor je werkt. Secundaire arbeidsvoorwaarden zullen ook per makelaarskantoor verschillen.

• Uitdrukkingsvaardigheid
• Resultaatgerichtheid
• Omgaan met details
• Financieel bewustzijn
• Onafhankelijkheid
• Schrijfvaardigheid

Wat zijn mijn kerncompetenties?
Doe nu de Competentietest! (€)

Als Taxateur Onroerend Goed is het belangrijk dat je ordelijk bent. Je moet namelijk veel details opnemen en opschrijven en dan is het erg belangrijk voor het latere taxatierapport dat je daar orde in weet te scheppen (Perfectionist). Ook zijn ijver en gedrevenheid belangrijk, omdat je vaak secuur moet zijn en veel informatie tegelijkertijd moet onthouden en verwerken. Productief zijn is ook een eigenschap die goed van pas komt in je functie als Taxateur Onroerend Goed. Als gezegd moet je dus veel dingen tegelijkertijd verwerken en vereist het vaak hard doorwerken om snel resultaat te behalen (Succesvolle werker).

Wie ben ik, wat maakt mij uniek?
Doe de persoonlijkheidstest! (€)

Welke Enneagramtype ben ik?
Doe de gratis Enneagramtest

Als Taxateur Onroerend Goed kom je het meest in aanraking met klanten. Dit zijn vaak mensen die hun huis willen verkopen en daarvoor de waarde van hun huis willen laten bepalen. Andere klanten zijn mensen die ander soort onroerend goed willen laten taxeren zoals grond of andere gebouwen dan woonhuizen. Ook kom je regelmatig in contact met makelaars (omdat je vaak bij een makelaarskantoor in dienst bent). Verder heb je te maken met het Kadaster. Dit omdat je daar vaak informatie vandaan moet halen over kavels en andere zaken met betrekking tot het onroerend goed.

Er zijn nog geen interviews geplaatst.

Het arbeidsmarktperspectief van een Taxateur Onroerend Goed is gemiddeld. Het is ook afhankelijk van de woningmarkt. Omdat een groot deel van je functie bestaat uit het taxeren van woonhuizen zal als het slecht gaat met de woningmarkt en er dus minder huizen verkocht worden er ook minder vraag zijn naar Taxateurs.

De doorgroeimogelijkheden zijn redelijk beperkt. Vaak ben je naast je functie als Taxateur makelaar en oefen je het beroep van Taxateur dus parttime uit. Het is eigenlijk een heel compact beroep waardoor er niet veel doorgroeimogelijkheden in te vinden zijn. Je kunt wel aan de slag gaan als taxateur roerende goederen na het volgen van wat bijscholing.