Gebouwbeheerder: Salaris, Opleiding, Taken & Vaardigheden
Gebouwbeheerder: Salaris, Opleiding, Taken & Vaardigheden
Dus je wilt misschien wel werken als Gebouwbeheerder? Je vindt hier alles wat je moet weten wanneer je Gebouwbeheerder wilt worden.
Informatie over omscholing, wat je gaat doen als Gebouwbeheerder, wat je gaat verdienen, wat je moet kunnen, nieuwe banen en omschoolvacatures.
Alles over het werken als Gebouwbeheerder
Vacatures Gebouwbeheerder
Vacatures laden...
Wat is een Gebouwbeheerder?
Gebouwbeheer valt onder de discipline Facility Management. Facility Management zorgt voor zo goed mogelijke werkomstandigheden voor het personeel van een bedrijf. Eén van de facilitaire processen binnen een organisatie is gebouwbeheer. Een gebouwbeheerder zorgt ervoor dat het pand en alle installaties goed worden onderhouden, zodat de veiligheid en gezondheid gewaarborgd blijven.
Een gebouwbeheerder stelt een beheervisie en meerjarenonderhoudsplan op voor het bedrijf. Hij bepaalt welke installaties of onderdelen aan vervanging of reparatie toe zijn en maakt hiervoor een planning en begroting.
De gebouwbeheerder is verantwoordelijk voor het onderhoud van installaties zoals verwarmings- en koelingsinstallaties en ventilatiesystemen, het sanitair en elektrotechnische installaties. Hij zorgt ervoor dat kapotte apparaten worden gerepareerd, installaties regelmatig worden getest en storingen worden verholpen. De gebouwbeheerder huurt specialisten in, zoals installateurs, en controleert hun werk. Bovendien kan de gebouwbeheerder bepalen welke materialen zich waar moeten bevinden in het bedrijf.
Past het beroep Gebouwbeheerder bij jou?
Wil je een baan vinden die echt bij jou past? Bekijk actuele vacatures die passen bij jouw interesse, competenties en persoonlijkheid.
Bekijk jouw baansuggestiesHeb je wel eens gedacht aan?
Omscholen naar een beroep met baankansen?
Vacatures laden...
Vacatures Gebouwbeheerder per niveau
Vacatures Gebouwbeheerder per stad
Vacatures Gebouwbeheerder Alkmaar
Vacatures Gebouwbeheerder Almelo
Vacatures Gebouwbeheerder Almere
Vacatures Gebouwbeheerder Alphen aan den Rijn
Vacatures Gebouwbeheerder Amersfoort
Vacatures Gebouwbeheerder Amstelveen
Vacatures Gebouwbeheerder Amsterdam
Vacatures Gebouwbeheerder Apeldoorn
Vacatures Gebouwbeheerder Arnhem
Vacatures Gebouwbeheerder Assen
Vacatures Gebouwbeheerder Bergen op Zoom
Vacatures Gebouwbeheerder Breda
Vacatures Gebouwbeheerder Capelle aan den IJssel
Vacatures Gebouwbeheerder Delft
Vacatures Gebouwbeheerder Den Bosch
Vacatures Gebouwbeheerder Den Haag
Vacatures Gebouwbeheerder Den Helder
Vacatures Gebouwbeheerder Deventer
Vacatures Gebouwbeheerder Doetinchem
Vacatures Gebouwbeheerder Dordrecht
Vacatures Gebouwbeheerder Eindhoven
Vacatures Gebouwbeheerder Emmen
Vacatures Gebouwbeheerder Enschede
Vacatures Gebouwbeheerder Gouda
Vacatures Gebouwbeheerder Groningen
Vacatures Gebouwbeheerder Haarlem
Vacatures Gebouwbeheerder Haarlemmermeer
Vacatures Gebouwbeheerder Heerlen
Vacatures Gebouwbeheerder Helmond
Vacatures Gebouwbeheerder Hengelo
Vacatures Gebouwbeheerder Hilversum
Vacatures Gebouwbeheerder Hoogeveen
Vacatures Gebouwbeheerder Hoorn
Vacatures Gebouwbeheerder Katwijk
Vacatures Gebouwbeheerder Leeuwarden
Vacatures Gebouwbeheerder Leiden
Vacatures Gebouwbeheerder Lelystad
Vacatures Gebouwbeheerder Maastricht
Vacatures Gebouwbeheerder Middelburg
Vacatures Gebouwbeheerder Nieuwegein
Vacatures Gebouwbeheerder Nijmegen
Vacatures Gebouwbeheerder Purmerend
Vacatures Gebouwbeheerder Roermond
Vacatures Gebouwbeheerder Roosendaal
Vacatures Gebouwbeheerder Rotterdam
Vacatures Gebouwbeheerder Schiedam
Vacatures Gebouwbeheerder Spijkenisse
Vacatures Gebouwbeheerder Terneuzen
Vacatures Gebouwbeheerder Tilburg
Vacatures Gebouwbeheerder Utrecht
Vacatures Gebouwbeheerder Veenendaal
Vacatures Gebouwbeheerder Venlo
Vacatures Gebouwbeheerder Vlaardingen
Vacatures Gebouwbeheerder Westland
Vacatures Gebouwbeheerder Zaanstad
Vacatures Gebouwbeheerder Zeist
Salarisschaal Gebouwbeheerder
Wat verdient een Gebouwbeheerder?
Het salaris van een gebouwbeheerder hangt af van zijn opleiding, precieze functie en ervaring. Vaak geldt dat hoe hoger de opleiding van de gebouwbeheerder is, hoe meer hij verdient. Hij kan een bedrag van tussen de 2500 en 5000 euro bruto per maand verwachten.
De secundaire arbeidsvoorwaarden hangen af van het bedrijf waar een gebouwbeheerder werkt.
Meer weten over het salaris Gebouwbeheerder
Hoe word je een Gebouwbeheerder?
Er bestaan geen specifieke opleidingen tot gebouwbeheerder, maar wel tot facilitair manager. Opleidingen tot facilitair manager zijn bijvoorbeeld de MBO-opleidingen Facilitair Leidinggevende, de HBO-opleidingen Facilitair Management en Facilitaire Dienstverlening. Ook een WO-managementopleiding is geschikt. Gebouwbeheerder is slechts een onderdeel van Facility Management, dus het is aan te raden om naast bovengenoemde opleidingen een cursus Gebouwbeheer van enkele dagen of weken te volgen.
Andere (technische) opleiding zijn vaak ook goed, zoals Werktuigbouwkunde of Elektrotechniek.
Opleidingen, cursussen en trainingen tot Gebouwbeheerder
Er zijn geen opleidingen Gebouwbeheerder aanwezig. Je kan wel verder kijken naar de opleidingen van de sector waar een Gebouwbeheerder in werkt
Bekijk alle opleidingen Facilitaire DienstverleningOmscholen tot Gebouwbeheerder
Je kan op verschillende manieren omscholen tot Gebouwbeheerder. Zelfstandig of georganiseerd.
Op dit moment zijn er geen omschoolvacatures voor Gebouwbeheerder
Zelfstandig omscholen of doorgroeien tot Gebouwbeheerder
Als je Gebouwbeheerder wilt worden vanuit een bestaande baan, dus je wilt omscholen of doorgroeien naar Gebouwbeheerder zijn de volgende zaken belangrijk:
Interesse en Motivatie Gebouwbeheerder
Om je werk goed te kunnen doen moet je het leuk vinden. Je moet jouw beroep inhoudelijk interessant vinden en het moet bij jouw motivatie passen.
Competenties Gebouwbeheerder
Een Gebouwbeheerder heeft de volgende competenties nodig om zijn of haar beroep goed te kunnen uitoefenen.
Steekwoorden: analytisch vermogen, initiatief ontplooien, inzicht in omgeving, inlevingsvermogen
Omschrijving
Deze personen lopen vaak voorop en herkennen situaties. Ze weten vervolgens hoe ze deze het beste kunnen aanpakken. Deze personen leggen verbanden tussen verleden, heden en proberen hier in de toekomst op in te spelen.
Sterke punten
Deze personen hebben over het algemeen een sterk ontwikkeld analytisch vermogen. Ze leggen verbanden en scheiden hoofd- en bijzaken. Daarnaast nemen deze personen vaak initiatief en proberen ze zich in te leven in de situatie en andere personen.
Zwakke punten
Doordat deze personen veel van te voren weren, kan ze voorspelbaar overkomen. Door sommige mensen wordt dit als saai ervaren. Verder kan deze competentie de creativiteit beperken. Doordat veel zaken van tevoren vast liggen, is er minder ruimte voor creatieve oplossingen.
Steekwoorden: beslissingen, argumenten, overtuigen, durf
Omschrijving
Deze personen durven beslissingen te nemen. Dit doen ze bijvoorbeeld door een bepaalde actie uit te voeren of een regel in te stellen. Deze besluitvaardige personen stellen hun beslissingen niet uit tot ze alle informatie hebben, zij proberen zo snel mogelijk de knoop door te maken. Bij eventuele consequenties kan hij terugkomen op de beslissing en een andere keuze maken. De persoon weet de beslissingen op een goede manier te onderbouwen.
Sterke punten
Deze personen weten anderen te overtuigen van hun besluit, ze gebruiken hierbij verschillende argumenten die passen bij hun standpunt. Voor het nemen van besluiten is lef nodig, hierover beschikt deze besluitvaardige persoon dan ook.
Zwakke punten
Aan het nemen van beslissingen zitten risico’s en deze risico’s kunnen gevolgen hebben. Op het moment dat deze persoon te snel teveel beslissingen neemt, kan hij roekeloos worden en zijn oog voor het resultaat verliezen. Het is dan ook van belang dat deze persoon op het juiste moment de juiste beslissing neemt en goed nadenkt over de voor- en nadelen ervan.
Steekwoorden: cijfers, onderhandelen, geld, bewustzijn, creativiteit
Omschrijving
Deze mensen hebben een goed beeld van de cijfers. Zij weten bijvoorbeeld wat de inkomsten en uitgaven zijn van de organisatie. Zij kunnen de waarden van geld realistisch schatten en weten ook hoe ze dit toe kunnen passen in hun werkzaamheden. Ze weten hoe ze de financiële situatie kunnen verbeteren.
Sterke punten
Mensen die financieel bewust zijn, zijn vaak ook creatief. Zij weten de waarde van geld en wat ze daarvoor kunnen krijgen. Op een creatieve manier proberen zij zoveel mogelijk voor een bepaald bedrag te krijgen. Bij deze competentie passen ook de competenties ‘overtuigen’ en ‘onderhandelen’. Over geld wordt altijd gepraat en deze personen willen zoveel mogelijk waar voor hun geld. Ze willen onderhandelen en de ander overtuigen van hun standpunten. Ook weten ze waar ze op kunnen besparen en waar winsten te behalen zijn.
Zwakke punten
Mensen die teveel met cijfers bezig zijn, kunnen de aandacht voor andere zaken verliezen. Zo kan het gebeuren dat zij geen ruimte meer overlaten voor andere creatieve ideeën. Ook kunnen zij zodanig streven naar winst, dat bijvoorbeeld het welzijn van de werknemers wordt ondergesneeuwd.
Steekwoorden: luisteren, doelstellingen, motiveren, zelfontwikkeling, resultaatgericht
Omschrijving
Deze personen zijn op de hoogte van alle ontwikkelingen binnen de organisatie en proberen hun kennis in te zetten waar dat mogelijk is.
Sterke punten
Mensen die inzicht hebben in de omgeving kunnen weloverwogen beslissingen nemen. Ze zijn resultaatgericht en maken beslissingen die helpen het doel te bereiken. Ze ontwikkelen zichtzelf en kunnen anderen motiveren zich ook te ontwikkelen.
Zwakke punten
Soms hebben mensen zoveel informatie over hun omgeving, dat ze moeite hebben hoofd- en bijzaken te scheiden. Ze kunnen zich dan verliezen in details en geen heldere beslissingen nemen.
Steekwoorden: netwerken, communicatief vaardig, plannen, informatie beheren, gestructureerd
Omschrijving
Mensen die goed kunnen organiseren, bereiden een evenement, presentatie, personeelsuitje of een andere gebeurtenis nauwkeurig voor. Zo regelen zij de dag en tijd, maar ook de spullen die nodig zijn, de mensen die nodig zijn enzovoort.
Goede punten
Personen die goed kunnen organiseren, kunnen goed plannen en efficiënt en gestructureerd werken. Ook stellen ze prioriteiten en weten ze via welke kanalen ze wat kunnen regelen. Ze zijn vaak ook goed in communiceren en netwerken.
Zwakke punten
Mensen die dingen regelen, kunnen soms niet goed samenwerken. Zij hebben al precies in hun hoofd wat er moet gebeuren en vinden dan soms vervelend als een ander zich ermee komt bemoeien. Ook vergt het organiseren van dingen vaak veel energie en dit kan uiteindelijk leiden tot een burn-out.
Steekwoorden: structureel, kritisch, resultaat- en taakgericht, prioriteiten
Omschrijving
Voordat deze mensen beginnen aan de uitvoer van een bepaalde taak, hebben zij een goede werkplanning gemaakt. De complete opdracht staat structureel uitgewerkt in een plan van aanpak. Hierbij gebruiken deze mensen het doel van de opdracht als uitgangspunt, vervolgens hangen zij hier de verschillende taken aan op plus de daarbij behorende prioriteiten.
Sterke punten
Deze mensen werken structureel en kunnen hoofd- en bijzaken goed van elkaar scheiden. Deze mensen zijn zowel resultaat- als taakgericht. Prioriteiten worden hierbij scherp in de gaten gehouden. Deze mensen zijn dan ook vaak kritisch en kijken afzonderlijk naar de verschillende deeltaken.
Zwakke punten
Mensen die teveel plannen en organiseren verliezen soms hun spontaniteit, hierdoor kan ook de creativiteit achteruit gaan. Het kan voor deze mensen moeilijk zijn om hun eigen ideeën los te laten en ook anderen input te laten geven. Daarnaast kunnen sommige mensen die van plannen en organiseren houden niet goed tegen verandering. Zij laten zich dan nog weleens van de wijs brengen.
Vaardigheden Gebouwbeheerder
- Prioriteiten stellen
- Gestructureerd werken
- Beslissingen nemen
- Afwegen
- Plannen
- Voorbereiden
- Analytisch vermogen
- Initiatief ontplooien
- Inzicht in omgeving
- Cijfermatigheid
- Onderhandelen
- Rekenvaardigheid
- Luisteren
- Analyseren
- Verbanden leggen
Wat voor persoonlijkheid heeft een Gebouwbeheerder nodig?
Een gebouwbeheerder is energiek, zelfverzekerd en gaat doelgericht en efficiënt te werk. Hij moet knopen doorhakken en alle onderhoudswerkzaamheden in goede banen leiden. Hij is vaak recht-door-zee en weet wat hij wil. Een persoonstype dat bij een gebouwbeheerder past is daarom de succesvolle werker.
Een ander persoonstype dat past bij de gebouwbeheerder is waarnemer. Hij moet steeds zijn ogen open houden. Hij stelt vast waar zich problemen voordoen en waar het personeel op het technische gebied behoefte aan heeft. Ook zorgt hij ervoor dat hij volledig op de hoogte is van wat zich binnen het bedrijf afspeelt.
Wat voor persoonlijkheidstype is de Succesvolle Werker?
De succesvolle werker wil je graag als personeel hebben. Je vindt hieronder de sterke en zwakke kanten van dit persoonstype, zoals het beschreven is in het enneagram.
Sterke eigenschappen
De succesvolle werker is doelgericht, efficiënt, zelfverzekerd en motiverend. Ook is hij energiek, gedreven en optimistisch. Daardoor kan hij goed leiding geven. Hij richt zich op eenvoud. Als een probleem complex is, maakt hij het simpel en overzichtelijk.
Zwakke eigenschappen
De succesvolle werker kan narcistisch zijn en wil mislukkingen weg wensen, waardoor het probleem soms alleen maar zal verergeren. Hij kan kort door de bocht zijn en ongevoelig zijn tegenover collega's.
Omgang
In de omgang met anderen is de succesvolle werker erg strategisch. Dit kan motiverend werken, maar kan mensen ook angst aanjagen. Mensen worden door een succesvolle werker vaak gezien als middelen. In persoonlijke relaties is de succesvolle werker vaak recht-door-zee en accepterend, maar ook ongeduldig en geobsedeerd door werk.
Wat voor persoonlijkheidstype is de waarnemer?
De waarnemer ziet vaak de details die een ander niet kent. Je vindt hieronder de sterke en zwakke kanten van dit persoonstype, zoals het beschreven is in het enneagram.
Sterke eigenschappen
De waarnemer is vaak specialist op een bepaald vakgebied en bezit daarmee veel en diepgaande kennis over zaken. Ook heeft hij een sterke motivatie om te werken en is hij analytisch, eerlijk en intellectueel. De waarnemer kan goed hoofd- en bijzaken scheiden. Tevens is de waarnemer door diens onafhankelijke, afstandelijke natuur goed in het houden van geheimen en is hij objectief.
Zwakke eigenschappen
De waarnemer is door diens persoonlijkheid slecht in het onderhouden van menselijk contact en persoonlijke relaties. Door de nadruk op het intellectuele, is het moeilijk voor de waarnemer om spontane dingen te doen. De waarnemer kan dus ook gesloten en afstandelijk zijn.
Omgang
De waarnemer is goed in luisteren, en sterk als het gaat om het eigen vakgebied. Verder is het moeilijk voor een waarnemer om met anderen te praten. Hij heeft ook meestal geen behoefte om over zogenaamde “onbenulligheden” te praten. Conflicten worden vermeden.
Eigenschappen Gebouwbeheerder
- Enthousiasme
- Zelfverzekerdheid
- Ondernemendheid
- Waarnemendheid
- Gedetailleerdheid
- Leergierigheid
Wat zijn de baankansen voor een Gebouwbeheerder?
Lang niet alle bedrijven hebben een gebouwbeheerder, dus het vinden van een baan kan lastig zijn. De grotere bedrijven hebben wel een gebouwbeheerder, dus daar is vaak wel werk te vinden. Wel nemen de meeste bedrijven alleen gebouwbeheerders met ervaring aan. Vooral voor beginnende gebouwbeheerders kan het dus lastig zijn een baan te vinden.
Na jaren van ervaring kan een gebouwbeheerder bij steeds grotere bedrijven aan de slag of een hogere functie binnen het bedrijf krijgen. Ook door middel van cursussen kan een gebouwbeheerder zijn kansen op de arbeidsmarkt vergroten.
De actuele kans op werk voor een Gebouwbeheerder
Het beroep Gebouwbeheerder is onderdeel van de beroepsfamilie Facilitair managers. De kans op werk voor de beroepsfamilie Facilitair managers is in de huidige periode goed
Baankans Gebouwbeheerder
Deze indicatie is gebaseerd op de spanningsindicator van het UWV. De kans op werk voor de afzonderlijke beroepen binnen deze beroepsfamilie kan verschillen
Doorgroei mogelijkheden Gebouwbeheerder
Het beroep Gebouwbeheerder is onderdeel van de beroepsfamilie Facilitair managers.
Verwante beroepen Gebouwbeheerder
Mogelijke specialisaties voor een Gebouwbeheerder
chef civiele dienst (hotel, instelling)
hoofd civiele dienst (hotel, instelling)
manager civiele dienst (hotel, instelling)
huishoudkundige voor inrichtingen
hoofd huishouding en verzorging instelling
hoofd huishouding zorginstelling
hoofd huishoudster inrichtingen
afdelingshoofd huishouding zorginstelling
hoofdhuishoudster inrichting, tehuis
vsr kwaliteitscontroleur schoonmaak
afdelingshoofd facilitaire dienst
Doorgroei beroepen voor een Gebouwbeheerder
Bedrijfsleider / ondernemer administratiekantoor
bedrijfsleider administratiekantoor
ondernemer administratiekantoor
Bedrijfsleider / ondernemer actuarieel adviesbureau
bedrijfsleider actuarieel adviesbureau
ondernemer actuarieel adviesbureau
Hoofd crediteurenadministratie
groepshoofd crediteurenadministratie
teamleider crediteurenadministratie
teamleider debiteurenadministratie
groepshoofd debiteurenadministratie
hoofd debiteurenadministratie en incasso
Hoofd interne accountantsdienst
Teamleider Salarisadministratie
Bedrijfsleider / ondernemer kamerverhuurbedrijf
bedrijfsleider kamerverhuurbedrijf
ondernemer kamerverhuurbedrijf
Vestigingsdirecteur makelaarskantoor
vestigingsmanager woningbouwvereniging
hoofd verhuur- en bewonerszaken woondiensten
manager sociaal beheer woondiensten
manager overkoepelend orgaan woningorganisaties
chef algemene zaken en kabinet
Bedrijfsleider / ondernemer glazenwasserij
Bedrijfsleider / ondernemer autowasstraat
bedrijfsleider/ondernemer autowasbedrijf
Projectleider industriële reiniging
Waar werkt een Gebouwbeheerder?
Een gebouwbeheerder kan bij verschillende organisaties aan de slag. Het gaat dan meestal om de grotere bedrijven, zoals multinationals, verpleeg- en zorginstellingen en hotels. Dit kunnen zowel profit- als non-profitorganisaties zijn.
Met wie werkt een Gebouwbeheerder samen?
Het spreekt voor zich dat een gebouwbeheerder veel in contact komt met de andere medewerkers van het bedrijf waar hij werkzaam is. Dit zijn zowel eventuele andere onderhoudsmensen als het overige personeel. Hij stelt vast waar het personeel behoefte aan heeft en hij overlegt en maakt afspraken met hen. Bovendien komt hij in aanraking met de directeur van het bedrijf, evenals met de leveranciers van bijvoorbeeld apparatuur en specialisten die de gebouwbeheerder inhuurt.
- Medewerkers bedrijf
- Directeur
- Leveranciers
- Specialisten (zoals Installateur)
Alles over het beroep Gebouwbeheerder in één oogopslag
Sector:
Persoonstype:
Netwerk:
- Medewerkers bedrijf
- Directeur
- Leveranciers
- Specialisten (zoals Installateur)
Opleidingsniveau:
Salarisindicatie:
- Van €2500 tot €5000